Нерухомість та будівництво
Угоди з нерухомістю, як правило, пов’язані зі значними сумами та довгостроковими наслідками. Ми перевіряємо об’єкт і документи ще до підписання, супроводжуємо угоду до державної реєстрації права власності, а в разі конфлікту захищаємо права власника, покупця чи інвестора.
Нерухомість, земля та будівництво: що ми перевіряємо і захищаємо
Перед купівлею квартири, будинку, комерційного приміщення чи земельної ділянки ми аналізуємо правовстановлюючі документи, відомості державних реєстрів, наявність обтяжень, арештів і прав третіх осіб, історію переходу права власності. Це допомагає виявити ризики ще до передання коштів.
У сфері будівництва допомагаємо перевірити забудовника та документи на об’єкт — права на земельну ділянку, дозвільну документацію, — а також захистити інвесторів у разі затримки будівництва чи невиконання зобов’язань. Окремо супроводжуємо державну реєстрацію речових прав і оскаржуємо незаконні реєстраційні дії.
Чим ми допомагаємо
- Юридична перевірка квартири, будинку чи комерційного приміщення перед угодою
- Перевірка земельної ділянки: цільове призначення, кадастрові відомості, обмеження та обтяження
- Супровід купівлі-продажу, дарування та міни нерухомості
- Підготовка та перевірка договорів оренди житлових і нежитлових приміщень, землі
- Перевірка забудовника та документів на об’єкт будівництва
- Аналіз інвестиційних та інших договорів із забудовником
- Спори із забудовниками щодо строків будівництва, передання об’єкта та повернення коштів
- Супровід державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
- Оскарження відмов у державній реєстрації та незаконних реєстраційних дій
- Спори щодо права власності, виділу частки та усунення перешкод у користуванні
- Земельні спори, зокрема щодо меж земельних ділянок
- Загальні консультації щодо дозвільної документації в будівництві
Як проходить співпраця
Кожна справа починається з консультації. Далі — етапи, характерні саме для цього напряму.
- 01
Запит документів
Отримуємо від клієнта наявні документи та відомості про об’єкт і сторони угоди.
- 02
Перевірка перед угодою
Аналізуємо дані державних реєстрів і правовстановлюючі документи та надаємо висновок щодо виявлених ризиків.
- 03
Супровід угоди
Погоджуємо умови договору й порядок розрахунків та взаємодіємо з нотаріусом аж до державної реєстрації права.
- 04
Захист у спорі
Якщо права вже порушено, оскаржуємо реєстраційні дії або готуємо позов і представляємо інтереси в суді.
Обговоримо вашу ситуацію
Коротко опишіть питання у формі запиту або зателефонуйте адвокату. На консультації оцінимо обставини та пояснимо можливі варіанти дій.
Марія Тіщенко
Співзасновниця
Павло Селюков
Співзасновник
Суміжні напрями
Цивільне право
Договори, стягнення боргів, відшкодування шкоди, спадкування, захист честі й ділової репутації та прав споживачів.
Вирішення судових та досудових спорів
Претензійна робота, переговори та представництво в судах усіх інстанцій — від спроби досудового врегулювання до виконання рішення.
Адміністративне право
Оскарження рішень, дій чи бездіяльності органів влади, податкові спори, справи про адміністративні правопорушення, ліцензії та дозволи.
Консультація
Розкажіть, що сталося
Адвокат зв’яжеться з вами, щоб уточнити обставини та домовитися про консультацію.